Finca Monaco en Jamundí

FINCA MONACO

En el Valle de La Ferreira, entre el Corregimiento de Guachinte y Timba Valle. Extensión 35 plazas planas, aproximadamente, apta para la agricultura y la ganadería. Actualmente tiene 25 plazas sembradas en caña de azúcar, y se está acondicionando el resto de tierra para terminar de sembrarse en caña.Se ha hecho un nuevo contrato de alquiler con el Ingenio del Cauca, con una duración de 5 años a partir del mes de Abril del 2011, quedando a la fecha, sólo 2 años y medio.Queda pendiente un predio de aproximadamente 2 plazas, que no se puede cultivar por encontrarse árboles que no se pueden cortar.

Esta tierra ha sido apta para ganado y agricultura, árboles frutales (papaya, naranja, maracuyá, limón, aguacate, piña, grosellas, guayabas, mango, zapayo, etc) . Tiene buena afluencia de agua. Es tierra muy fértil, se le ha sembrado millo, arroz y maíz.Ahora no se cuenta con la casa porque el ingenio ha decidido tomar este terreno para más siembra, pero igual cuenta con acueducto, quedando toda su tubería instalada y protegida para que al sembrar no se vaya a ocasionar algún daño. Cuenta también con servicio de energía.

Las suertes se encuentran debidamente niveladas, garantizando de esta manera el riego por gravedad de la siembra, facilitando a su vez la evacuación de aguas lluvias y sobrantes de riego.

Cuenta con drenajes abiertos, que aprovechando las pendientes del terreno (3%), sirven para evacuar en invierno las aguas lluvias y en verano las sobrantes de riego.

Condiciones climatológicas:

ASNM = 975

TEMPERATURA = 23 C° Promedio

PRECIPITACIÓN ANUAL = 1.800 mm

CLIMA = Cálido moderado

HUMEDAD RELATIVA = 75%

Descripción del suelo:Según información del IGAC, obtenida del levantamiento de suelos y zonificación de tierras del departamento del Valle del Cauca, se pudieron clasificar e identificar las siguientes unidades taxonómicas:

Consociación de la familia Humic Distrustepts, francosa fina, mezclada, isohipertermica. Símbolo NV. Corresponde a la Consonciación de suelo NOVILLERA.
Son suelos bien drenados, profundos, fuertemente ácidos y de fertilidad moderada.
Fitosanitariamente, el cultivo se encuentra sano y libre de enfermedades, desarrollo normal, de acuerdo a la edad y número de cortes. El aspecto general del cultivo es bueno. No presenta factores que afecten el medio ambiente y las condiciones de salubridad.
El valor de la finca es de $1.200 millones. La finca está libre de deudas y al día en el impuesto predial.